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2017年资产评估师考试知识点《建筑工程》：预备费与贷款利息

知识点：预备费与建设期贷款利息（一）基本预备费在初步设计及概算内难以预料的工程费用。（1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。（2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害...2017-03-16
2017年资产评估师知识点《建筑工程》：概算定额法

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2017年资产评估师考试知识点《建筑工程》：投标报价

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2017年资产评估师考试知识点《建筑工程》：工程结算

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2017年资产评估师《机电设备》知识点：汽油机和柴油机区别

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2017年资产评估师考试知识点《机电设备》：压力容器的使用条件

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2017年资产评估师考试知识点《机电设备》：锅炉的基本参数

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2017年资产评估师考试知识点《建筑工程》：建筑平面图

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2017年资产评估师考试知识点《建筑工程》：铁路线路工程

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2017年资产评估师考试知识点《建筑工程》：房地产面积分摊

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2017资产评估师《财务会计》知识点：借款利息资本化金额

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2017资产评估师《财务会计》知识点：债务重组的概念

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2017资产评估师《财务会计》知识点：一般公司债券的核算

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2017年资产评估师《财务会计》知识点：应付职工薪酬

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2016资产评估师考试讲义《经济法》：涉外票据法律原则

知识点：涉外票据法律适用原则涉及事项适用规定缔约事项国际条约保留事项我国规定我国及条约均未规定的事项国际惯例债务人民事行为能力本国法律（1）本国为无能力或限制行为能力，行为地认定完全能力的（2）票据背书、承兑、付款、保证行为行为地法律（1）汇票...2016-10-12
2016资产评估考试讲义《建筑工程评估》：楼地面的构造

知识点：楼地面的构造层次作用组成基层（结构层）楼地面的结构承重部分，将其传给墙、柱或地基底层地面的基层指房心夯实的回填土楼面基层是楼板结构本身垫层（中间层）要求有较好的刚性、韧性和较大的蓄热系数，有防潮、防水的能力刚性垫层一般...2016-10-08
2016资产评估考试讲义《建筑工程评估》：墙体细部构造

知识点：墙体细部构造为防止和减少建筑物在各类荷载作用下产生变形和破坏，在工程设计中，事先人为地在建筑物上留设的缝，称为变形缝。变形缝包括：伸缩缝、沉降缝、防震缝。1、伸缩缝：抵抗温度的影响;基础以上全断开，基础不断开;缝宽20～30mm。2、沉降缝：...2016-10-08
2016年资产评估考试讲义《机电设备》：压力机结构特点

知识点：热模锻曲柄压力机的结构特点(1)热模锻曲柄压力机作用于锻件上的是静压力而不是冲击力，且变形力由机架承受，不传给地基;(2)热模锻曲柄压力机是机械传动，工作时滑块行程大小不变，行程取决于曲柄的尺寸;(3)机身刚度大，导轨与滑块的间隙小，装配精度高...2016-09-13
2016年资产评估考试讲义《机电设备》：剪板机参数

知识点：剪板机的技术参数剪板机的主参数以剪切厚度和剪切板料宽度来表示。剪板机的主要技术参数有：可剪板厚国内外剪板机的最大剪切厚度多为32mm以下。可剪板宽沿着剪板机剪刃方向，一次剪切完成板料的最大尺寸。目前剪板宽度为6000mm的剪板机已经比较普遍，...2016-09-13
2016年资产评估考试讲义《机电设备》：压力机技术参数

知识点：压力机的主要技术参数公称压力指滑块到达下极限位置前某一特定距离，或曲轴旋转到下极限位置前某一特定角度时，滑块所容许的最大作用力。滑块行程滑块从上极限位置到下极限位置所走的距离。滑块行程次数压力机滑块行程次数是指滑块每分钟所走行程次数...2016-09-13
2016年资产评估考试考点《资产评估》：收益法在评估中应用

知识点：收益法在矿业权评估中的应用(一)收益法基本思路收益法常用的具体评估方法有：(1)折现现金流量法;(2)折现剩余现金流量法;(3)剩余利润法;(4)收入权益法;(5)折现现金流量风险系数调整法等。(二)收益法适用范围收益法适用于采矿权评估和勘查程度较高的探矿...2016-08-18
2016年资产评估考试考点《资产评估》：折现剩余现金流量法

知识点：折现剩余现金流量法(1)折现剩余现金流量法定义将矿业权所对应矿产资源勘查、开发作为现金流量系统，将评估计算年限内各年的净现金流量，逐年扣减与矿产资源开发收益有关的开发投资合理报酬后的剩余净现金流量，以与剩余净现金流量口径相匹配的折现率，...2016-08-18
2016年资产评估考试考点《资产评估》：剩余利润法

知识点：剩余利润法剩余利润法，是通过估算待估矿业权所对应矿产资源开发各年预期利润，扣除开发投资应得利润之后的剩余净利润，按照与其相匹配的折现率，折现到评估基准日的现值之和，作为矿业权评估价值。其数学表达式为：式中：P——矿业权评估价值;E——年...2016-08-18
2016资产评估师考试讲义《经济法》：缔约过失责任

》》》欢迎大家免费试听！！祝您取得优异成绩。知识点：缔约过失责任1.特征(1)是先合同义务;(2)损失的主要是受损害一方的信赖利益损失;(3)以过失为归责理由。2.缔约过失责任情形：(损害赔偿)(1)假借订立合同，恶意进行磋商;(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事...2016-08-11
2016资产评估师考试讲义《经济法》：合同的格式条款

》》》欢迎大家免费试听！！祝您取得优异成绩。知识点：合同的格式条款1.提示说明义务及举证责任提供格式条款的一方应采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方对已尽合理提示及说明义务承...2016-08-11
2016年资产评估师考试讲义《经济法》：要约的失效

》》》欢迎大家免费试听！！祝您取得优异成绩。知识点：要约的失效(1)拒绝要约的通知到达要约人;(2)要约人依法撤销要约;(3)承诺期限届满，受要约人未做出承诺;(4)受要约人对要约的内容做出实质性变更。【提示】实质性变更视为新要约;非实质性变更一般视为承诺...2016-08-11
2016年资产评估考试考点《资产评估》：矿业价值影响因素

》》》欢迎大家免费试听！！祝您取得优异成绩。知识点：矿业权价值的影响因素一般说来，影响矿业权价值的因素主要有：(1)矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度、(2)矿产品的供求状况、(3)矿床自然丰度和地理位置、(4)科技进步、(5)资本化率和(6)社会平均利润率...2016-08-11
2016年资产评估考试考点《资产评估》：矿产资源资产评估

》》》欢迎大家免费试听！！祝您取得优异成绩。知识点：矿产资源资产评估1.矿产资源资产评估的产生与发展第一个阶段是1986-1997年，基于新中国第一部《矿产资源法》的“地质勘查成果资产评估”;1995年5月，原国家国有资产管理局和原地矿部发布《地质勘查成果资...2016-08-11
2016年资产评估考试考点《资产评估》：森林资源资产评估

》》》欢迎大家免费试听！！祝您取得优异成绩。知识点：森林资源资产评估概述(一)森林资源、森林资源资产与森林资源资产评估1.森林资源具体包括森林、林木、林地以及依托森林、林木、林地生存的野生动物、植物和微生物。森林，包括乔木林和竹林。林木，包括树...2016-08-11
2016年资产评估考试讲义《建筑工程评估》：混凝土材料

知识点：混凝土组成材料及其要求1.水泥(1)起胶结作用，最重要的材料。(2)水泥品种根据工程性质和所处环境选择。(3)强度等级应与混凝土强度等级匹配，强度等级过高或过低，会导致混凝土内水泥用量过少或过多。2.砂和石子(1)砂，杂质少、有良好的级配。(2)石子，...2016-07-19