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2017土地估价师《基础与法规》模拟试题

【导语】练习题是考生备考不可或缺的资料，为了让考生们养成每天做题的习惯，无忧考网特地整理了土地估价师考试相关试题，希望各位考生认真对待，否则既耽误了时间还没有达到做题的效果。一、判断题(共10题，题号1～10，共10分。请判断下列各题说法的正确或错...2017-11-30
2015土地估价师《土地估价理论与方法》模拟试题

2015土地估价师《土地估价理论与方法》模拟试题一、判断题(共20题，题号1-20，每题0.5分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误的涂“X”。答题错误倒扣0.5分，本题总得分最多扣至0分)1、土地价格受供...2015-04-16
2015年土地估价师基础与法规模拟试题及答案

一、判断题(共20题，题号1-20，每题0．5分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂√，认为错误的涂×。答题错误倒扣0．5分，本题总得分最多扣至0分) 1、建设用地的无限性是指建设用地能够从现有的建设用地即存量建设用...2014-12-12
2015年土地估价师《土地估价实务》试题

一、单项选择题(30题，题号1～30，共15分。每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有1个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题0.5分，选错不得分，不倒扣分)1.因为土地具有()优势，决定了土地使用者为取得土地使用权或所有权而愿意...2014-12-11
2014年土地估价师基础与法规模拟试题及答案

1、下列土地符合免征土地使用税的包括（）。A.国家机关、人民团体、军队自用的土地B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地D.不直接用于农、林、牧、渔业的生产用地E.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从...2014-05-09
2014年土地估价师《基础与法规》模拟试题

一、判断题(共10题，题号1～10，共10分。请判断下列各题说法的正确或错误，并将答题卡上相同题号对应的符号涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误的涂“×”。评分说明：每题1分，判断错误不得分并倒扣1分，最多扣至判断题总分为0)1.按政策规定，以招标拍卖挂牌...2014-04-04
2014年土地估价考试《理论与方法》模拟试题及答案

1.教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的()。A.增值税B.消费税C.个人所得税D.营业税E.企业所得税标准答案：A, B, D2.《民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及()等。A.开发土地的成本、费用B.转让房地产发生的费用C.与转让房地产有关...2014-03-14
2014年土地估价考试《理论与方法》模拟题

1.教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的()。A.增值税B.消费税C.个人所得税D.营业税E.企业所得税标准答案：A, B, D2.《民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及()等。A.开发土地的成本、费用B.转让房地产发生的费用C.与转让房地产有关...2014-02-20
2014年土地估价师《管理基础与法规》考试模拟试题及答案

多项选择题1.依法属于国家所有的土地有()。A.城市市区的土地B.城市郊区的土地C.农村中依法没收、征用、征收、征购，收归国有的土地(依法划定或者确定为集体所有的除外)D.国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其他土地2.依法属于集...2014-01-09
2014年土地估价师考试实务基础模拟试题

1.土地是一种能带来恒久收益的资产，其价格的本质是()价格。A.使用B.租赁C.抵押D.收益2.不属于影响土地价格的行政因素的是()。A.土地制度B.住房制度C.城市规划D.城市化进程3.不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是()。A.市场结构不同B.折旧现象不同C.地...2013-12-26
2014年土地估价师考试《实务基础》模拟试题

1.土地是一种能带来恒久收益的资产，其价格的本质是()价格。A.使用B.租赁C.抵押D.收益2.不属于影响土地价格的行政因素的是()。A.土地制度B.住房制度C.城市规划D.城市化进程3.不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是()。A.市场结构不同B.折旧现象不同C.地...2013-12-17
2014年土地估价师考试《估价相关知识》模拟试题

单选题1、 ( )是制定会计核算制度以及具体会计准则的依据。A、基本会计准则B、具体会计准则C、一般会计准则D、特殊会计准则标准答案： a解析：基本会计准则是制定会计核算制度以及具体会计准则的依据。该准则规定了会计核算的一般原则(如会计假设、会计信息质...2013-12-17
2014年土地估价考试《理论与方法》模拟试题

1、“统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为3052.2亿元”，该指标属于()。A.总量指标B.平均指标C.相对指标D.变异指标标准答案：A解析：总量指标是反映社会经济现象总体规模或水平的一种综合指标，又称绝对指标。其表现形式为有计...2013-12-17
2014土地估价师考试《理论与方法》模拟试题及答案

1、社会再生产的全过程包括( )的四个环节。A.计划、生产、分配、消费B.计划、生产、交换、消费C.生产、组织、交换、消费D.生产、分配、交换、消费标准答案：D2、下列关于市场经济特征的表述， ( )的错误的。A.从信息传递方式看，市场经济以信息横向传递为主B....2013-12-10
2014年土地估价师土地估价实务考试模拟试题

情景分析题某地征地、安置、拆迁及青苗补偿费用每亩为6万元，征地中发生的费用平均每亩为2万元，土地开发费平均每平方公里为2亿元，当地银行贷款年利率一般为12%，每亩征地完成后，土地开发周期平均为两年且第一年开发投资额一般占全部开发费用的30%，开发商要...2013-12-10
2014年土地估价师《管理基础与法规》模拟试题

判断题1.土地使用权出让和转让是解决房地产开发用地问题的主要方式。 ()2.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式，没有条件不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。()3.土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土...2013-12-10
2013土地估价师《理论与方法》模拟试题及答案

一、判断题(共20题，题号1-20，每题0.5分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误的涂“X”。答题错误倒扣0.5分，本题总得分最多扣至0分)1、土地价格受供给与需求的双重影响，随着社会经济的发展，土地...2013-12-03
2014土地估价师《土地估价实务》考试模拟试题

1.建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有()特点。A.承载性B.非生态利用性C.土地利用的集约性D.再生性【答案】B【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、...2013-12-03
2014年土地估价师《管理基础与法规》模拟试题及答案（多选题）

多项选择题1.依法属于国家所有的土地有()。A.城市市区的土地B.城市郊区的土地C.农村中依法没收、征用、征收、征购，收归国有的土地(依法划定或者确定为集体所有的除外)D.国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其他土地2.依法属于集...2013-12-03
2012年土地估价师《理论与方法》模拟试题及答案

一、判断题(共20题，每小题0.5分。在各小题后面括号内填入判断结构，用“√”表示正确，用“×”表示错误。不答不得分，判断错误扣0.5分，本题总分最多扣至0分)。1. 市场经济并不要求随时保持供给与需求两者间的平衡。答案：(√)2. 固定资产的特点是其价值在...2013-11-27
2013年土地估价师《理论与方法》模拟试题及答案

一、判断题(共20题，题号1-20，每题0.5分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误的涂“X”。答题错误倒扣0.5分，本题总得分最多扣至0分)1、土地价格受供给与需求的双重影响，随着社会经济的发展，土地...2013-11-27
2014土地估价师《土地估价实务》模拟试题

情景分析题某地征地、安置、拆迁及青苗补偿费用每亩为6万元，征地中发生的费用平均每亩为2万元，土地开发费平均每平方公里为2亿元，当地银行贷款年利率一般为12%，每亩征地完成后，土地开发周期平均为两年且第一年开发投资额一般占全部开发费用的30%，开发商要...2013-11-27
2014年土地估价师管理基础与法规模拟试题（判断题）

判断题1.土地使用权出让和转让是解决房地产开发用地问题的主要方式。 ()2.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式，没有条件不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。()3.土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土...2013-11-27
2014年土地估价师土地估价实务模拟试题

多项选择题1.以下对土地的分析中正确的是(BCD)。A.土地有比较完整的市场B.土地价格高低不由生产成本决定C.土地价格形成时间长且相对比较困难D.资本有机构成的提高导致地价呈上升势态2.定级单元界线一般采用(A B D )。A.行政界线B.城镇中的铁路C.交通道路(工业...2013-11-19
2014年土地估价师估价实务模拟试题

1.商品住宅用地不能采取()方式出让。A.挂牌出让 B.招标 C.拍卖 D.协议答案：D解析：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。2.根据国家供地政策，建设用...2013-11-19
2014年土地估价师《土地估价实务》考试模拟试题

多项选择题1.以下对土地的分析中正确的是(BCD)。A.土地有比较完整的市场B.土地价格高低不由生产成本决定C.土地价格形成时间长且相对比较困难D.资本有机构成的提高导致地价呈上升势态2.定级单元界线一般采用(A B D )。A.行政界线B.城镇中的铁路C.交通道路(工业...2013-11-19
2014年土地估价师《管理基础与法规》模拟试题（判断题）

1.股票发行是股份发行的表现形式。()2.代销是指证券公司代发行人发售证券，在承销期结束时，将未售出的证券全部自行购入的承销方式。()3.向社会公开发行的证券票面总值超过人民币5000万元的，应当由承销团承销。()4.企业发行债券的总面额不得大于该企业的自有...2013-11-19
2013土地估价师考试估价理论与方法模拟试题

1.商品经济产生和发展的基础是()。A.畜牧业发展B.农业发展C.社会分工D.商业发展答案：C2.市场经济是以( )为基础配置资源。A.商品生产和交换B.市场自由竞争C.市场机制D.价值规律答案：C3.根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人应当自纳税义务发生之...2013-11-12
2013土地估价师理论与方法模拟试题及答案

一、单项选择题(共45道题，每道题1分)1.A企业2009年应交各种税金为：营业税100万元，消费税10万元，城市维护建设税7.7万元，房产税25万元，车船使用税8万元，企业所得税80万元。上述各项税金应计人管理费用的金额为(A )万元。A. 33B.40C.15D.232、下列关于会计...2013-11-12
2014年土地估价师估价实务考试模拟试题

1.商品住宅用地不能采取()方式出让。A.挂牌出让 B.招标 C.拍卖 D.协议答案：D解析：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。2.根据国家供地政策，建设用...2013-11-12

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