注册资产评估师《资产评估基础》提升训练题：成本法优缺点（3.25）
多选题
下列有关成本法优缺点的表述中，错误的有（）。
A、成本法是资产评估中最为基础的评估方法
B、有利于评估单项资产和具有特定用途的资产
C、在无法预测资产未来收益和市场交易活动不频繁的情形下，成本法给出了比较客观和可行的测算思路和方法
D、成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果总是基本相同
E、成本法所评估的企业价值无法直接为投资者提供价值参考
【答案】DE
【解析】对于轻资产的企业，其成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果可能差异极大，选项D的说法不正确；成本法评估企业价值为可能的破产清算、资产分割提供了一定的价值参考，选项E的说法不正确。
注册资产评估师《资产评估相关知识》提升训练题：资产负债表（3.25）
多选题
下列有关成本法优缺点的表述中，错误的有（）。
A、成本法是资产评估中最为基础的评估方法
B、有利于评估单项资产和具有特定用途的资产
C、在无法预测资产未来收益和市场交易活动不频繁的情形下，成本法给出了比较客观和可行的测算思路和方法
D、成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果总是基本相同
E、成本法所评估的企业价值无法直接为投资者提供价值参考
【答案】DE
【解析】对于轻资产的企业，其成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果可能差异极大，选项D的说法不正确；成本法评估企业价值为可能的破产清算、资产分割提供了一定的价值参考，选项E的说法不正确。
注册资产评估师《资产评估实务一》提升训练题：不动产价格（3.25）
多选题
下列选项中，属于影响不动产价格的区位因素有（）。
A、位置
B、坐落
C、景观
D、层高
E、容积率
【答案】ABC
【解析】选项ABC属于区位因素；选项DE属于实物因素。
注册资产评估师《资产评估实务二》提升训练题：宏观环境分析（3.25）
多选题
企业价值评估中宏观环境分析的常见要点包括（）。
A、国家、地区有关企业经营的法律法规
B、企业在行业中的地位
C、国家、地区经济形式及未来发展趋势
D、有关财政政策
E、有关货币政策
【答案】ACDE
【解析】企业价值评估中宏观环境分析的常见要点包括：国家、地区有关企业经营的法律法规，国家、地区经济形式及未来发展趋势，有关财政与货币政策。选项B属于属于企业价值评估中企业发展状况分析的常见要点。
