江西省峡江严格用地项目竣工验收

时间:2008-10-26 22:13:00   来源:无忧考网     [字体: ]
江西省峡江县国土资源局建立完善建设用地跟踪管理制度,严格用地项目竣工验收,将每个环节都纳入跟踪管理范围,确保用地单位按批准要求使用土地。
  为确保用地单位按照批准的要求使用土地,峡江县国土资源局对建设项目进行实地放样,埋设界桩,定期不定期组织用地股、储备交易中心、执法监察大队等股室,对建设项目进行抽查,每季度全面检查一次。
  在建设项目规定的竣工时间前10个工作日内,该局以书面形式通知用地单位具体验收时间和要求,严格按照出让合同规定进行验收,主要看工业项目是否改变用途,是否符合投资强度要求,是否按规划设计要点要求的建设密度、容积率进行建设,行政办公用地及生活服务设施用地面积所占比例是否符合规定,商住用地是否提高容积率、增加建筑密度或改变用途等,并将勘查检查结果记录在案。对验收合格的,出具《建设项目竣工用地验收合格意见书》。对房地产开发项目用地,在符合条件的前提下,并经县房地产开发建设核查办出示证明后,方可办理分割登记。
  结合土地执法巡查,该局对建设项目审批中的违规违纪行为进行重点检查。对验收不合格的建设用地项目,根据相关法律法规及政策依法予以处罚。