今天下午，已经公开挂牌一个多月的12幅土地将竞价拍卖。在这12块土地中，备受关注的32.6万平方米燕子矶巨幅地块，是今年南京出让面积的二类居住用地。业内人士表示，这12幅土地的成交情况，将直接反映开发商目前的资金情况以及它们对后市的信心。
燕子矶巨幅地块关注
根据南京市国有建设用地使用权公开出让第8号公告，今天出让的12幅土地，约有50万平方米是居住用地，其他的为酒店公寓和停车场等商业用地。其中出让面积达325528.7平方米的栖霞区燕子矶地块，受到了不少业内人士的关注。据介绍，这块土地是截至目前今年南京出让面积的二类居住用地。该地块位于栖霞区燕子矶，容积率不小于1.6，粗略计算一下，该地块未来可建成52万平方米的居住大盘。
其余的11幅土地中，有3幅来自江宁区，其中两块来自江宁滨江开发区的二类居住用地，是开发区首次拿出的商品住宅开发用地。江北在今天的拍卖中共拿出了4幅土地，一幅位于浦口高新区，其他三幅皆来自六合经济开发区和郊区镇上。
下半年再推450万平方米住宅用地
南京市2008年计划供应土地总量是850万平方米，其中商品住宅用地为700万平方米。记者从国土局官方网站上看到，截至8月26日，南京市共推出了33幅住宅类用地，其中28幅底价成交，3幅流标，成交的住宅类用地总面积为246.4万平方米。按照计划，南京市大约还有450万平方米的住宅类用地计划在年内推出。
南京土地市场受楼市销售情况所累，9月份之前的表现一直不尽如人意。按照惯例，南京市将在下半年加快推地步伐，因此才出现了8月份集中推出12块土地的情况。不过，从9月份之前的成交情况以及目前的房地产市场情况来看，国土部门很有可能调整今年的土地供应计划。业内人士表示，此次一次性推出12块土地，但是市场却未必敢消化，今天的土地拍卖成交情况不容乐观。
燕子矶巨幅地块关注
根据南京市国有建设用地使用权公开出让第8号公告，今天出让的12幅土地，约有50万平方米是居住用地，其他的为酒店公寓和停车场等商业用地。其中出让面积达325528.7平方米的栖霞区燕子矶地块，受到了不少业内人士的关注。据介绍，这块土地是截至目前今年南京出让面积的二类居住用地。该地块位于栖霞区燕子矶，容积率不小于1.6，粗略计算一下，该地块未来可建成52万平方米的居住大盘。
其余的11幅土地中，有3幅来自江宁区，其中两块来自江宁滨江开发区的二类居住用地，是开发区首次拿出的商品住宅开发用地。江北在今天的拍卖中共拿出了4幅土地，一幅位于浦口高新区，其他三幅皆来自六合经济开发区和郊区镇上。
下半年再推450万平方米住宅用地
南京市2008年计划供应土地总量是850万平方米，其中商品住宅用地为700万平方米。记者从国土局官方网站上看到，截至8月26日，南京市共推出了33幅住宅类用地，其中28幅底价成交，3幅流标，成交的住宅类用地总面积为246.4万平方米。按照计划，南京市大约还有450万平方米的住宅类用地计划在年内推出。
南京土地市场受楼市销售情况所累，9月份之前的表现一直不尽如人意。按照惯例，南京市将在下半年加快推地步伐，因此才出现了8月份集中推出12块土地的情况。不过，从9月份之前的成交情况以及目前的房地产市场情况来看，国土部门很有可能调整今年的土地供应计划。业内人士表示，此次一次性推出12块土地，但是市场却未必敢消化，今天的土地拍卖成交情况不容乐观。
