为了加快市行政中心区建设，近日，防城港市出台了《防城港市行政中心区闲置土地清理处置办法》（以下简称《办法》），加大闲置土地处置力度，促进土地集约利用。《办法》的出台，标志着市行政中心区闲置土地清理进入了实质性操作阶段。
据悉，随着北部湾经济区发展规划的获准实施以及防城港钢铁基地和核电两个特大项目获准推进，防城港市迎来了新一轮开发热潮，市委、市政府把盘活土地，加快市行政中心区的开发建设提上了重要议事日程。今年7月—9月，该市认真开展了清理市行政中心区闲置土地工作，出台了《防城港市清理市行政中心区闲置土地工作方案》，明确清理范围，抽调精干人员组建清理工作队伍，对市行政中心区范围内闲置土地进行全面摸底调查（包括征地遗留问题），并逐宗登记造册和定性，分别提出处理意见、把清理出来的各类闲置土地情况和处理意见上报市政府。市政府根据清理情况出台了《办法》，对闲置土地认定的计算方法、闲置土地计算时间、土地闲置责任认定、闲置土地处置方式做了明确规定，其中对土地闲置超过2年的将依法收回土地使用权，重新安排使用。*考试大*
《办法》对闲置土地具体规定了四种处置方式：
一是闲置土地的使用权人在2008年12月31日前开工建设并进行实质性投入，不征收土地闲置费，土地使用权人须向市政府作出承诺，写出保证书。《办法》认定，已动工开发建设而且开发建设的面积占应动工开发建设总面积三分之一以上或者已投资额占总投资额25%以上为实质性投入。*考试大*
二是闲置土地的使用权人在2009年7月30日前开工建设并进行实质性投入，征收半年土地闲置费，土地使用权人须向市政府作出承诺，写出保证书。*考试大*
三是闲置土地的使用权人没有按照前面两种方式进行开发建设的，根据第二种方式规定计算出的闲置时间处理：土地闲置满1年不满2年的，按《防城港市建设用地管理暂行规定》征收土地闲置费；土地闲置超过2年的，依法收回土地使用权，重新安排使用。
四是鼓励无项目和无资金开发的土地使用权人将其合法的土地使用权申请挂账储备，对主动申请挂账储备，由市政府收回土地使用权的，根据具体情况给予重新出让该宗地纯收益5%的奖励。
据悉，随着北部湾经济区发展规划的获准实施以及防城港钢铁基地和核电两个特大项目获准推进，防城港市迎来了新一轮开发热潮，市委、市政府把盘活土地，加快市行政中心区的开发建设提上了重要议事日程。今年7月—9月，该市认真开展了清理市行政中心区闲置土地工作，出台了《防城港市清理市行政中心区闲置土地工作方案》，明确清理范围，抽调精干人员组建清理工作队伍，对市行政中心区范围内闲置土地进行全面摸底调查（包括征地遗留问题），并逐宗登记造册和定性，分别提出处理意见、把清理出来的各类闲置土地情况和处理意见上报市政府。市政府根据清理情况出台了《办法》，对闲置土地认定的计算方法、闲置土地计算时间、土地闲置责任认定、闲置土地处置方式做了明确规定，其中对土地闲置超过2年的将依法收回土地使用权，重新安排使用。*考试大*
《办法》对闲置土地具体规定了四种处置方式：
一是闲置土地的使用权人在2008年12月31日前开工建设并进行实质性投入，不征收土地闲置费，土地使用权人须向市政府作出承诺，写出保证书。《办法》认定，已动工开发建设而且开发建设的面积占应动工开发建设总面积三分之一以上或者已投资额占总投资额25%以上为实质性投入。*考试大*
二是闲置土地的使用权人在2009年7月30日前开工建设并进行实质性投入，征收半年土地闲置费，土地使用权人须向市政府作出承诺，写出保证书。*考试大*
三是闲置土地的使用权人没有按照前面两种方式进行开发建设的，根据第二种方式规定计算出的闲置时间处理：土地闲置满1年不满2年的，按《防城港市建设用地管理暂行规定》征收土地闲置费；土地闲置超过2年的，依法收回土地使用权，重新安排使用。
四是鼓励无项目和无资金开发的土地使用权人将其合法的土地使用权申请挂账储备，对主动申请挂账储备，由市政府收回土地使用权的，根据具体情况给予重新出让该宗地纯收益5%的奖励。
