土地市场总体不容乐观 土地成交量大幅下降

时间:2012-03-06 15:12:00   来源:无忧考网     [字体: ]
2012年3月5日中国指数研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.2.27-2012.03.05)》报告本周20个主要城市土地市场交易不容乐观,成交量降幅明显,总体推出量亦表现为下降趋势。
  土地市场总体不容乐观
  据中国指数研究院数据信息中心监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地33宗,较上周减少29宗,合计推出土地面积702万平方米,较上周增加483万平方米,推出量环比上涨221%,其中天津、沈阳和南京分别推出587万平方米、50万平方米和15万平方米,为推出量较多城市;共成交各类土地10宗,较上周减少69宗,成交土地面积合计193万平方米,较上周减少142万平方米,成交量环比下降42%,其中广州和成都分别成交土地面积145万平方米和15万平方米,为成交量较多城市。
  住宅土地市场急转直下
  根据中国指数研究院统计显示,本周监测的20个主要城市住宅用地市场情况也较急转直下,本周共推出住宅用地3宗,较上周减少8宗,推出面积14万平方米,较上周减少35万平方米,其中沈阳和成都分别推出6万平方米,为住宅用地推出量较多的城市;本周住宅用地成交3宗,较上周减少12宗,成交面积21万平方米,较上周减少94万平方米,其中成交量最多的城市为成都,成交面积为15万平方米。
  本周全国住宅用地排除单个城市影响成交量较上周明显下降,成交宗数前十地块成交量多数处于低位,前十城市有1个城市成交面积在200万平方米及以上水平,3个在20万平方米左右,其余均在15万平方米及其以下,其中南通市成交面积,为259万平方米。
  一线城市持续冷清
  本周一线城市推出量与成交量情况迥异,推出量较上周大幅下降,而成交量较上周则大幅上升。一线城市仅上海本周有地块推出,但无住宅用地推出;一线城市本周均有地块成交,但无住宅用地成交。本周二线城市供应水平较上周大幅上涨,而成交则出现大幅下降,供应方面,天津和沈阳较为突出;成交方面,广州和成都成交量较多。二线城市中有3个城市有住宅用地供应,有2个城市有住宅用地成交。
  本周土地成交宗数前十城市和土地成交楼面价前十城市均无一线城市入榜。