1.移民澳洲有哪些投资方式？
澳洲是一个安全、可靠的投资目的地，是公认的全球经济适应性的国家之一。澳大利亚政治稳定、社会民主、政策透明，具有完善的法律体系，让投资者对澳大利亚市场充满信心。
在过去23年内经济的持续快速发展，创造了一个投资者和贸易伙伴共同分享富裕繁荣的时代。澳洲有强大的经济背景，民主和稳定的政治环境，高度熟练和具有多语能力的劳动大军，创新文化与完善的研发基础，极具优势的成本竞争力，公开、高效和有利于商业的法制环境，战略时区的优势，欢迎外国投资的友善态度与高水准的生活水平，日益壮大的金融服务业，以及高度发达的基础设施，使得澳大利亚成为拥有无限商机、极具吸引力的投资好去处。
逐渐火爆的澳洲房产市场
相对于中国楼市调控的扑朔迷离，澳洲拥有最稳定的房产投资环境。澳洲经济弹性良好，即便在全球经济危机下，澳洲也没有出现经济衰退现象，是世界上少数几个始终保持物价稳定并无通货膨胀压力的国家。正因如此，澳洲房产市场多年来一直保持一个稳定的增长态势。根据RESIDEX的统计数据，澳洲的房产价格在过去30年平均每10年为一个增长周期，这意味着房产价格在每7-8年会增长一倍。并且因澳洲海外留学生众多，这奠定了租房市场的部分需求，平均每年4-7%的租金回报轻松以租养息，房价和房租双线持续增长收入。
一款高性价比的海外投资，购房首付低配合澳洲贷款政策，让中产阶级也能轻松买房。
移民就投基金 市场多元且安全
澳洲的基金市场拥有全球的人均投资额度，基金行业总量为亚太地区第四大。强而稳定的澳洲经济、别的法规环境和多技能的劳动力更加巩固了澳洲基金市场;同时，精致的市场和高额度的投资资金给予基金市场很大的潜在发展空间。这也吸引了很多海外优质的基金管理公司，从而进一步推进了基金产品的全面发展和营造更多的就业机会。
2.澳洲投资移民走向分析
特级投资者签证(PIV)
新的特级投资者签证(PIV)将从2015年7月1日起实施， 澳大利亚贸易委员会(Austrade)将作为PIV签证申请的提名机构。澳大利亚州或领地政府将不会提名此类签证。此类签证要求的投资金额为1500万澳元，申请者将在仅仅12个月内获得澳大利亚永居签证。此签证对申请者并没有移民监要求。更多符合投资的细节将在以后的专栏中剖析。
重大投资者签证(SIV)
合规投资架构于2015年5月15日宣布。根据新方案，自7月1日起，重大投资签证500万澳元投资中：
至少有50万澳元，即总投资额的10%于符合资格的澳洲风投资本或增长型私募股权基金，专门用于支持创业企业和小型私营公司。澳政府将依据市场反馈在未来两年内将这一标准提升至100万澳元;
至少150万澳元投资于符合资格的管理型基金或上市投资公司(Listed Investment Companies)，专门用于支持澳交所上市新兴企业;
可投放300万澳元于管理型基金或上市投资公司，通过其进行‘组合性均衡投资’，符合资格的资产类别包括其它澳交所上市公司、企业债券或票据、年金、或不动产(住宅房地产投资上限为10%)。
基于以上变化，SIV签证的申请者或投资人的可投资范围将缩小。您必须拨出200万澳元并将其安置在以上提到的前两个选项内。当然，您还是需要慎重选择投资。我认为评判委员会还在观察市场将如何应对这些限制 - 尤其是对于保守型投资者。
移民监要求对于SIV签证者来说更加灵活
从2015年7月1日起，SIV签证主申请人满足每年在澳大利亚居住40天以上或者副申请人(配偶)满足每年在澳大利亚居住180天以上，即可取得澳大利亚永久居留权。居留时间是以每年为标准并且在四年内累计计算。因此，主申请人满足四年内在澳大利亚累计居住160天以上或者副申请人(配偶)满足四年内在澳大利亚累计居住720天以上，即可取得澳大利亚永久居留权。
澳大利亚贸易委员会(Austrade)从2015年7月1日起将成为提名SIV和PIV签证的提名机构。
从2015年7月1日起，除了澳大利亚州或领地政府以外，澳大利亚贸易委员会(Austrade)将成为另一个可以提名SIV申请者的提名机构。澳大利亚贸易委员会(Austrade)也将成为提名PIV申请人的机构。
投资和商业创新类签证新政
以下改变仅适用于投资和商业创新类签证：
将重新启用角色转换，这意味着将允许副申请人替代主申请人履行申请永居签证的首要条件。
EOI评分从原先的65分标准降低为50分
角色转换对于188A申请来说很重要。对于一对夫妻来说，其中一人满足申请188A签证的主要条件但是其配偶能够满足申请888永居签证条件，那么这对夫妻将一同获得澳大利亚永居签证。如果一对夫妻中的一位需要在海外长期打理业务，那么这个改动对他们来说将非常实用。
更低的分数标准意味着将有更多的人满足申请此类签证的条件。在一些国家汇率仍是使申请者无法满足分数标准并且还有一些必须满足的最低要求，但是我想在不久的将来会有更多人满足申请标准。我想这一切都表明澳大利亚非常希望吸引到更多的商务与投资移民。事实也证明，当这些信移民登陆澳大利亚后，他们确实为这里带来了新的生机。
