【篇一】美国移民的带薪休假福利
众所周知，美国是一个普遍实行带薪休假制度的国家，不过，在发达国家中，美国的带薪休假日相对比较少，而且没有全国性的法律规定雇主一定要给员工带薪休假的福利。因此，一些半职雇员、短期雇员及小时工就享受不到带薪休假的福利。由于没有统一的规定，每个机构的带薪休假待遇就五花八门，有较大的区别。因此，这里分别介绍政府雇员的带薪休假及私营企业雇员的带薪休假。
美国的政府雇员分为联邦政府及地方政府（州、县、市等）两大类，联邦政府对带薪休假有统一的规定，地方政府则各自为政，不过与联邦政府的待遇差不多，因此我们就介绍联邦政府雇员的带薪休假情况。
联邦政府雇员的带薪休假分为两部分，一是法定节日休假，一是有薪度假。联邦法定节日（即国定节日）一共有10天，这10天是元旦、马丁·路德·金生日、华盛顿生日、阵亡将士纪念日、独立日、劳工节、哥伦布日、退伍军人节、感恩节、圣诞节。因此，联邦雇员就有10天的带薪节日假，每个联邦雇员都一样。而带薪度假的时间长短，则根据工作年限来决定。
一个全职的联邦雇员，至少有23天的带薪休假（10天节日加13天度假），最多的有36天带薪休假（10天节日加26天度假）。不少联邦雇员休不完假日，就会捐出休假给有需要的人。
私营企业的带薪休假从总体上说不及政府，根据“经济和政策研究中心”以“没有假期的国家”为标题发表的最新研究报告显示，2006年只有77%的私营企业有带薪休假制度。在这些企业中，全职雇员每年平均有21天的带薪休假（8天节日加13天度假），半职雇员每年平均有15天（6天节日加9天度假）。如果从企业规模来看的话，小企业（雇员人数不到100人）的带薪休假天数低于中大型企业（雇员人数超过100人），小企业的平均带薪休假为19天，中大型企业为23天；从工资收入来看的话，低工资雇员的带薪休假天数少于高薪雇员。比如，时薪每小时15美元以下雇员的带薪休假平均为17天，而时薪超过每小时15美元的雇员的带薪休假平均为23天。
近几年，随着移居美国的华人逐年增加，华人所涉及的行业也越来越广。美国移民专家建议，华人应在工作前了解清楚美国的劳动法，以便更好的保障自己的权益。
【篇二】美国移民的房产问题
美国有三种形式的住房：独立住房，相当于中国的别墅，有前后花园，四周不与任何其他建筑相连；连排房，一侧或两侧与其他建筑相连，有较小面积的独立花园；单元住房，和中国的楼房一样，没有属于自己的绿地。
美国4个房间以上的住房占住房总数的90%，室内使用面积中间值为177平方米，地产面积中间值为1416平方米。
拥有住房是美国梦的核心。在美国，购买住房不仅是为了栖息，也是对生活方式的选择。如果想过安逸的田园式生活，就要买有前后花园的独立住房，周末可以修剪花草树木。如果为了上班方便，可以住市内的单元房，周末开车去海滩享受阳光与海风。
美国普通家庭通过抵押贷款购买住房的人不在少数，特别是由于经济危机，第一套住房的贷款利率降低，吸引了不少人通过房贷购房。
美国首套住房15年期房贷固定利率为4.3%，30年期房贷固定利率为5.03%，大大低于购车等其他用途的贷款利率。房贷低利率也吸引了不少高收入群体加入到房贷行列，把省下的钱投资到其他领域。
首付额一般是房价的10%，实际上也有超过20%的，退伍军人则是零首付。首付比例多大，是由政府各项优惠政策及个人经济状况决定。
房产交易时，除支付房款或首付外，还需交纳房屋检查费（200美元左右）、贷款申请费、测量费、过户登记费、律师费、交易税、取暖燃油税、房产税等等费用，所有这些税费加在一起，大约是房价的3%-8%。如果自己聘请房地产经纪人购买住房（房地产经纪人通常由卖方聘请），还需支付经纪人一笔费用，这笔费用是房价的5%-7%。
进入21世纪，由于美国政府疏于对房地产市场的监控，导致炒房过热，房地产泡沫形成，最终于2008年爆发金融危机，大量房地产开发商破产，失业率增加，房贷无法偿还，银行相继倒闭，一些被收回的抵押住房二次流入市场，供大于求，造成房价急剧下跌，标价10000-50000美元的住房随处可见。
【篇三】办理美国EB-5投资移民的常识
投资移民成功的关键的于选择投资项目。必须结合美国宏观经济，所投“区域中心”所在州的地方经济情况来考虑投资移民项目。
首先，EB-5投资移民项目并不是简单的市场买卖交易，并不是投资人付出50万美金的本金就一定能在两年以后获得美国永久居住权，并在五年以后抽回50万本金这么简单。EB-5投资项目一定是项目运营决定成败。了解美国宏观经济和各州的经济状况有利于帮助投资人去判断分析自己所选的EB-5投资移民项目。例如在加州，连续多年众多的投资移民项目吸引了投资却依然不能降低失业率，加州的失业率连续两年高达10%。这只能证明投资移民只能小范围的促进地方经济，投资移民项目并没有能力去改变一个州经济状况。一个州的经济情况应该更多的是依赖于产业结构调整和保持技术的地位。作为投资者来说，选择EB-5项目就必须考虑项目本身所属产业和所属州，以及项目与地区之间是否存在产业结构上发展的吻合。至少可以通过这些宏观上的大数据来帮助自己缩小选择范围，增加对投资项目的认识。笔者觉得这是一定要做的，但是往往却被大家所忽略的。
其次，投资者需要注意的是，在选择投资项目时要考虑到投资项目本身运营所有的风险。因为每个项目的情况都有所不同，所以我们不能一概而论。
通过投资移民项目，投资者可以获得美国永久居住权，享受美国的各项福利政策。但是在获得权力的同时投资者面临的是美国的全球征税制度。这可能意味会给投资者带来税收上的难题。其次，投资者还需要考量的是60万美金（其中50万为实际投资额，其余10万为申请和管理费）五年的投资在资金上获得回报是否值得。我们假设投资者投资的项目五年，项目成功的概率为50%。项目如果成功，每年的回报率为4%。五年项目到期，投资者最后获得的是接近60万美金。项目如果失败，可以收回20万美元。那该项目的与其收益是60*50%+20*50%=40万美元。投资5年的预期回报率为-33.3%。假设投资者5年的资金机会成本是50%，如果单从投资回报的角度看，这个绝对是亏本买卖。
