【篇一】澳洲移民买房的八大流程
1.看房
第一个步骤，顾名思义就是要看房。买家可以参观展示屋、样品屋或者地皮，来了解房地产市场的价位、房子种类和地区。看房通常会在周末或周日，因为大多数的卖家会把房子精心打理，以的状态展示给买家。当然如果要在平日看房也可以，那么买家就必须预约看房。
2.出价
看房之后如果买家有心仪的房产、土地或套房，就可以联系地产中介了解出价或报价的程序。出价就必须把报价白纸黑字写下，再提交给卖方，从而展开议价的过程。
3.成交和定金
如果报价被卖方接受，那么交易就成交。买家就必须在5—7天内缴交定金。定金的金额是由地产经纪和买家拟定的。如果买家的贷款未被批准，定金可以退回。
4.外国投资审核委员会批准
如果买家没有澳洲签证或者需要外国投资审核委员会批，在购买成交后，买家必须申请外国投资审核委员会的批准来购买房地产。
5.贷款
这个步骤只是针对那些有房屋贷款的买家。买家必须在21—28天成功收到银行贷款。买家可以通过贷款中介或者亲自到银行办理贷款的手续。银行会根据贷款数额展开房子估价的程序。
6.白蚁或构造检查
如果买家不需要贷款，成交过后就直接可以做白蚁或构造检查。如果有贷款的话，在贷款批准后7天内就要做这个检查。检查的费用是由买家所出。如果房子有任何白蚁或者构造的问题，买家就必须提交书面的回复，让地产经纪和卖家沟通处理维修和整修的问题。如果白蚁或者构造的问题不能被维修，买家可以退出这个交易。
7.阅房
在一切都没有问题时，那么在过户之前，地产经纪会安排买家阅房。阅房最主要是要确保煤气、水、电都能够使用。根据西澳房地产法规，买家只可以在过户之前阅一次房。所以阅房是非常重要的。
8.过户
买家必须在房子报价被接受后委任一位过户经纪来处理过户的事宜。在过户日当天，买家和卖家的过户经纪会处理过户的过程。那么在一切的资金、交易单和审核都没有问题之后，房子就可以过户。过户之后买家就可以和地产经纪安排时间索取钥匙。
【篇二】澳洲移民生活的禁忌
澳洲人认为兔子是一种不吉利的动物，对兔子有非常特别的忌讳。因此移民澳大利亚后，移民在与澳洲人交谈时，应该尽量避免提到兔子，可以多谈一些关于体育运动，旅行以及在澳洲的见闻之类。
1、相见禁忌
澳洲人见面一般习惯握手。但部分较亲密的女性见面，彼此之间不握手而是亲吻对方的脸。由于澳洲人的名字基本名在前，姓在后。因此在澳洲，称呼别人时要先说姓氏，再接上小姐，先生或太太等。熟人之间则可以互称小名。
澳洲人待人接物比较随和，时间观念比较强。赴约不准时、约会没有事先联系，这些在澳洲都是禁忌。
2、仪态禁忌
在澳洲的社交场合，忌讳伸懒腰，打哈欠等小动作。此外，很多澳洲男人不喜欢握住双肩或是紧紧拥抱之类的举动。
3、商务礼仪禁忌
和很多西方国家相似，澳大利亚也是一个崇尚、讲究平等的国家。澳洲人不喜欢以命令的口气指使别人，也不喜欢他人用命令的口吻说话。
值得注意的是，澳洲人公私非常分明。以和商业伙伴一起吃饭为例，澳洲人口中的“吃饭”就是单纯的吃一顿饭，这和在中国商人之间流行的餐桌文化不同。新移民不要认为和商业伙伴一起进过餐，生意就会变得更加好做。在澳洲人眼中，商业合作和友谊是不需要建立在饭桌上的。
澳大利亚移民多去了解澳洲当地人的日常礼仪禁忌，将更有助于与当地人和睦相处，更快地融入当地的生活中。
【篇三】澳洲技术移民的申请费
1.澳洲技术移民介绍
澳洲技术移民是澳洲政府为了引进海外人才均衡本地劳动力市场而设置的签证，主要包含两类永居签证：澳洲独立技术移民189签证、澳洲州担保技术移民190签证。技术移民澳洲的申请者，必须至少获得60分的移民意向打分，才有资格获得澳洲技术移民签证的邀请函移民澳大利亚。
2.技术移民澳洲的申请费
（1）澳洲技术移民189签证打分类：主申请人，3670澳元；附属成年申请人，1835澳元；附属未成年申请人，920澳元。
（2）澳洲技术移民189签证新西兰公民类：主申请人，3670澳元；附属成年申请人，1835澳元；附属未成年申请人，920澳元。
（3）澳洲技术移民190签证：主申请人，3670澳元；附属成年申请人，1835澳元；附属未成年申请人，920澳元。
